Главная         Наши цены         Фотогалерея         Контакты        
 

Как правильно производить ремонт дачного дома

Если вы решились все-таки делать ремонт своего коттеджа, дачного домика: заменить окна, перекрыть крышу современной металлочерепицей, поменять водосточные системы или использовать водосточные системы для сбора дождевой воды, то после бессонных ночей с мечтой о новом облике вашего дома и кучи испорченной эскизами бумаги, возникнет вопрос: «А кто будет все это делать?».
Вариантов, в принципе, много. Рассмотрим некоторые.
Если это будет большой дизайнерский эксклюзивный проект, и вы будете пользоваться услугами известных (или модных) художников, то вопросов как бы и нет – обычно они уже сотрудничают со многими профильными организациями, и на каждый ваш вопрос имеют свой ответ.
Если же дело обстоит несколько скромнее, то первое, что обычно делают – консультируются с друзьями, родственниками и коллегами.  Если кто-то из них уже пережил то, что вам предстоит – их советы и рекомендации очень уместны.
Главное в этом случае то, что вы сможете лично посмотреть готовую работу и сделать свои выводы. Забегая вперед, скажем, что всегда нужно смотреть уже готовые работы – это большой шанс, что вы не окажетесь обманутыми, то есть по некоторым параметрам можно определить качество проделанной работы, а именно посмотреть качество укладки кровли, водосточных систем, вагонки и т.д.
Если вы решили использовать рекламные объявления, то не стоит покупать все газеты и журналы по   данному профилю – может вы там и прочитаете для себя много нового и интересного, но поверьте, в основном все объявления просто дублируются и вы везде будет находить одни и те же телефоны.  
 Важная деталь, насчет того, кто будет все делать – заключение договора. Только эта бумага действительно знает: кто, что и кому должен. И не забудьте вопросы на первый взгляд второстепенные – перевозка и разгрузка материалов, вынос мусора и уборка. Еще один камень преткновения - точные сроки выполнения работ, лучше их закрепить, и даже расчет делать за каждый вид работ отдельно. Во-первых, рабочие будут счастливы, во-вторых – вы сможете отказаться от их услуг на любом этапе выполнения работ.
Интересный вопрос – контроль. Если вы сильно заняты, то лучше нанять прораба с фирмы, который и за рабочими посмотрит, и материалы  купит, которые надо правильно выбрать. К примеру: металлочерепица,  водосточные системы, обшивочные материалы и т.д.. Да и спрашивать с одного человека проще, чем с коллектива. Зачастую люди, заказывающие выполнение ремонтных работ той или иной сложности склонны доверять рекламе или рекомендациям ремонтной организации. Но не нужно думать, что если менеджеры фирмы обещают квалифицированный ремонт и могут показать приличное портфолио, то это служит гарантией качества. Очень часто фирмы используют наемный труд приезжих гостарбайтеров, спрос с которых, известное дело, очень маленький.
Для того, чтобы обезопасить себя от неприятностей не нужно пренебрегать такой формальностью, как документальное подтверждение сделки.  Список необходимой документации при оформлении подряда на ремонт следующий:

  • Соглашение об услугах
  • Смета
  • Оценку эксперта
  • Акт приемки-передачи

Теперь немного подробнее об указанных бумагах.

Договор. Без подписания договора не стоит даже разговаривать с представителями  ремонтной бригады о возможности заключения с ними сделки, в противном случае потом вам придется готовить настои с лекарственных растений, чтоб поправить свои нервы успокаивающими лекарствами. В договоре нужно стараться максимально подробно описать все условия и требования к будущему ремонту. Также в нем должен быть указан перечень работ, количество и качество материалов, которые будут использоваться, так же цвет кровельного материала, водосточных систем и т.д., а самое главной это срок выполнения каждого этапа работ, стоимость работ а также  порядок оплаты. водосточные системы

Смета. Смета прилагается к договору. Желательно, чтобы исполнитель составил твердую смету. Она не позволит ему требовать расширить объем финансирования. Если составлена твердая смета, то закон позволяет подрядчикам увеличивать бюджет ремонта только в случае резкого роста рыночных цен на необходимые материалы. Результатом осмотра коттеджа после ремонта в компании со строительным экспертом (этим этапом не нужно пренебрегать ни в коем случае), должен стать заверенный им документ, подтверждающий его оценку. Документ может включать в себя список замечаний, если таковые имеются.

После того, как все  недостатки устранены, подписывается акт приемки-передачи.
И только после этого происходит окончательный расчет с фирмой подрядчиком. Будьте очень внимательны в выборе  строительной компании для выполнения ремонта вашего дачного дома или загородного коттеджа.
Полезная информация предоставлена порталом «Лекарственные растения».

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования
Warning: include(/home/host-2/domabani.ru/docs/link/images/processor.gif) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /home/host-2/domabani.ru/docs/stat/foot_count.php on line 24

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/host-2/domabani.ru/docs/link/images/processor.gif' for inclusion (include_path='.:/home/host-2/domabani.ru/php') in /home/host-2/domabani.ru/docs/stat/foot_count.php on line 24

Warning: include(/home/host-2/domabani.ru/docs/link/images/bg2.jpg) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /home/host-2/domabani.ru/docs/stat/foot_count.php on line 25

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/host-2/domabani.ru/docs/link/images/bg2.jpg' for inclusion (include_path='.:/home/host-2/domabani.ru/php') in /home/host-2/domabani.ru/docs/stat/foot_count.php on line 25
На главную        Ссылки      Статьи

© 2007 www.domabani.ru    Изготовление срубов. Строительство деревянных домов и бань.